Per i gestori di case vacanze e i proprietari di immobili, la visibilità è la chiave del successo. Con milioni di viaggiatori che si affidano a Google Maps per scoprire gli alloggi, pubblicare la tua casa vacanze su questa piattaforma può aumentare notevolmente le prenotazioni e i tassi di occupazione. Tuttavia, il processo comporta più che aggiungere un pin a una mappa, richiede un’ottimizzazione strategica, il rispetto delle normative locali e una gestione continua.
In questa guida imparerai come inserire la tua casa vacanze su Google Maps, ottimizzare il tuo annuncio per la massima visibilità e sfruttare strumenti come il sistema di check-in automatico di Chekin per semplificare le operazioni e rimanere conforme alle leggi.
Perché inserire la tua casa vacanze su Google Maps?
Vantaggi dell’inserimento della tua proprietà su Google Maps
- Aumenta la visibilità locale: il 97% dei viaggiatori cerca online servizi locali, e Google Maps domina questo spazio.
- Aumenta le prenotazioni dirette: gli utenti possono contattarti o visitare il tuo sito web direttamente dall’annuncio.
- Crea fiducia con le recensioni: le recensioni positive di Google migliorano il tuo posizionamento e la tua credibilità.
- Vantaggio competitivo: molti affitti per le vacanze ignorano ancora Google Maps: rivendica il tuo posto prima che lo facciano i concorrenti.
Scopri di più su:
Come Funziona il Calendario delle Prenotazioni Alberghiere per gli Affitti
Pulizia della Casa Vacanze: Guida Completa per i Gestori degli Affitti
Requisiti minimi di soggiorno negli affitti per le vacanze
Come inserire la tua casa vacanza su Google Maps: Guida passo dopo passo
1. Imposta un profilo aziendale Google (in precedenza Google My Business)
- Accedi al tuo Profilo Google Business.
- Fai clic su “Gestisci ora” e inserisci il nome, l’indirizzo e la categoria della tua proprietà (ad esempio, “Affitto per le vacanze”).
- Verifica la proprietà tramite postcard, telefono o e-mail (il processo può richiedere da 1 a 14 giorni).
2. Ottimizza il tuo annuncio per la ricerca
- Titolo: Includi parole chiave come “Casa vacanze di lusso sulla costa” + posizione.
- Descrizione: Evidenzia i comfort, la vicinanza alle attrazioni e i punti di forza esclusivi (ad esempio, “Villa pet-friendly con piscina privata”).
- Servizi: Aggiungi orari di check-in/check-out, Wi-Fi e parcheggio.
3. Carica foto di alta qualità
- Utilizza immagini professionali di camere da letto, bagni e spazi esterni.
- Includi una foto di copertina che metta in risalto la caratteristica migliore della tua proprietà.
4. Abilita le opzioni di prenotazione
- Collega il tuo sito web o piattaforme di prenotazione come Airbnb. Utilizza il pulsante “Prenota un soggiorno” di Google se idoneo (richiede l’integrazione con partner supportati).
Ottimizza il tuo annuncio su Google Maps per ottenere il massimo delle prenotazioni
Usa le parole chiave in modo strategico
Includi frasi come “casa vacanze a [località]” o “affitto per le vacanze vicino a [punto di riferimento]” nella descrizione e nei post.
Gestisci le recensioni in modo proattivo
Rispondi a tutte le recensioni (positive e negative) entro 24-48 ore. Incoraggia gli ospiti a lasciare un feedback inviando e-mail post-soggiorno.
Pubblica aggiornamenti regolari
Condividi promozioni, offerte stagionali o post correlati agli eventi (ad esempio, “Sconto estivo: 15% di sconto sui soggiorni di giugno!”).
La conformità legale con Chekin
- Registrazione automatica degli ospiti: Chekin raccoglie digitalmente passaporti e documenti legali, garantendo la conformità alle leggi sul turismo.
- Automazione del check-in: genera link di check-in automatici per gli ospiti, riducendo il lavoro manuale.
- Conformità legale: ci occupiamo della registrazione degli ospiti su Alloggiati web (polizia di stato) e di tutte le formalità legali, così non devi preoccuparti.
Conclusione
Inserire la tua casa vacanze su Google Maps è un modo potente per attirare i turisti e far crescere la tua attività di affitto.
Seguendo questa guida, ottimizzando il tuo profilo, gestendo le recensioni e utilizzando strumenti come Chekin per la conformità, risparmierai tempo, eviterai problemi legali e ti concentrerai su ciò che conta: offrire esperienze eccezionali agli ospiti. Pronti a portare il vostro affitto per le vacanze al livello successivo? Iniziate la vostra prova gratuita con Chekin oggi e automatizzate i check-in mantenendo la conformità al 100%.
Prova gratuita per 14 giorni. Nessuna carta di credito richiesta!
Potresti essere interessato a:
Scrivi Descrizioni Perfette per i tuoi Appartamenti su Airbnb: La Guida Completa (2025)
Giubileo 2025: Un’Opportunità per i Gestori di Case Vacanze a Roma
Dati catastali immobile: Guida per gli affitti turistici in Italia
