Come sta il tuo hotel? 🩺 Lo puoi scoprire con il RevPAR! Nel settore alberghiero, gli indicatori di performance sono molto utilizzati e tornano utili per capire l’andamento delle performance delle strutture ricettive. Tra questi, spicca il RevPAR: questo parametro, infatti, ti permette di misurare il successo economico di una qualsiasi struttura, basandoci sul profitto che ogni singola camera genera.
In questo articolo ci occuperemo di dare una definizione del RevPAR, scopriremo come si calcola e come puoi utilizzarlo per aumentare la redditività della tua struttura alberghiera.
Un po’ di contesto: il Revenue Management
Facciamo un piccolo passo indietro per chi si fosse perso l’articolo su cosa sia il Revenue management.
Il Revenue Management, questo sconosciuto, è una strategia di gestione delle entrate che tiene conto di diversi indici (di cui fa parte il RevPAR).
Utilizzare in modo corretto questi indici, conoscere nel dettaglio la tua concorrenza e i tuoi clienti (ad esempio: quanto tempo solitamente soggiornano nella tua struttura? hanno necessità particolari? quanto sono disposti a spendere? e così via) ti permette di avere una visione a 360º dei ricavi del tuo hotel.
Grazie al Revenue Management, potrai sfruttare il Dynamic Pricing, una strategia che ti permette di adeguare i prezzi delle tue camere in base a diversi fattori. Questo include le tariffe praticate dai tuoi competitor, le variazioni di domanda tra alta e bassa stagione, così come le vacanze e le festività locali. In sostanza, ti dà la flessibilità di modificare i prezzi per massimizzare i tuoi guadagni in ogni situazione.
Come in tutte le cose, però, bisogna saper scegliere gli indicatori e le metriche giuste per misurare il successo della tua proprietà! E, sicuramente, tra questi indici di performance rientra il RevPAR, perché ti aiuta a prendere decisioni basate sull’effettiva performance di ogni singola stanza della tua struttura.
Ma scopriamo insieme cos’è e come si calcola esattamente l’indicatore RevPAR!
RevPAR: cos’è e perché è importante
Il RevPAR, ovvero “Revenue Per Available Room” (Ricavo Per Camera Disponibile), è un indicatore molto usato nel settore del Revenue Management per misurare le prestazioni economiche di un hotel e, quindi, il suo stato di salute. Questo parametro ti aiuta a capire se il tuo hotel sta avendo delle buone performance in termini di guadagno rispetto al numero di camere disponibili.
Ma perché il RevPAR è così importante? Beh, semplice! Con il calcolo del RevPAR otterrai un indice completo, utile per valutare il successo complessivo della tua struttura, tenendo in conto sia le tariffe applicate sia l’occupazione della tua struttura alberghiera.
Ciò significa che se il RevPAR aumenta, la redditività dell’hotel è in aumento, ma più avanti vedremo come migliorare il nostro indice e, di conseguenza, i nostri guadagni!
In breve, il RevPAR ti permette di:
- Pianificare in modo strategico: puoi sfruttare i dati per fare scelte informate sui prezzi delle camere, sulle promozioni in corso e sulla gestione del tuo inventario.
- Monitorare con precisione: puoi ottenere misurazioni più chiare della crescita e delle prestazioni rispetto ai tuoi competitor.
- Ottimizzare i tuoi guadagni: puoi facilmente identificare dove agire per aumentare i tuoi ricavi.
Come si calcola l’indice RevPAR?
Il calcolo del RevPAR può sembrare complesso a prima vista, ma in realtà è piuttosto diretto una volta che si comprendono i concetti di base.
Esistono due modi per calcolarlo. Ma prima di tutto, abbiamo bisogno di introdurre altre due metriche fondamentali:
- La Tariffa Media Giornaliera (ADR): Il ricavo totale giornaliero delle camere dell’hotel derivante da tutte le camere / numero totale di camere vendute
- Il Tasso di Occupazione (OCC): Numero di camere occupate / numero totale di camere disponibili
Adesso hai tutti gli strumenti calcolare il RevPAR seguendo uno dei due metodi a tua scelta:
Metodo 1: moltiplica la Tariffa Media Giornaliera per il Tasso di Occupazione.
Metodo 2: dividi il ricavo totale delle camere per il numero di camere disponibili.
E…voilà! Ecco il RevPAR 😎
Se hai ancora qualche dubbio non preoccuparti, ci pensiamo noi! Compila il modulo qui sotto e il tuo RevPAR sarà calcolato automaticamente come per magia 🪄
