Fusioni & Acquisizioni

🏨 Nel 2025, Marriott International e la famiglia Leali avviano una joint venture per integrare Lefay Resorts & Residences nel portafoglio Marriott. Fondata nel 2006 da Domenico e Liliana Leali, Lefay include resort sul Lago di Garda e Dolomiti, e tre proprietà in sviluppo in Toscana, Sud Italia, e Alpi svizzere. Lefay diventa il primo brand di Marriott dedicato al wellness di lusso, gestendo tutti i resort attraverso contratti di management a lungo termine.

🏨 L'amministratore delegato di UNA Italian Hospitality, Giorgio Marchegiani, afferma il rafforzamento della catena alberghiera, con il 70% del fatturato nel settore leisure. I clienti sono per il 30% italiani, 35% europei e 12-13% statunitensi. Milano è una città chiave, potenziata dall'effetto Olimpiadi. In programma, la riqualificazione dell'Hotel Contessa Jolanda con un investimento milionario, orientando il futuro verso il leisure e la destagionalizzazione.

🏖️ Club del Sole ha venduto 5 villaggi in Italia, con oltre 2.800 unità abitative, ma mantiene la gestione attraverso un'operazione di Sale & Operating Lease Back, la prima nel turismo open air. Swiss Life Asset Managers France ha acquistato gli asset immobiliari, senza impattare sull'operatività. Fondata nel 1974, Club del Sole gestisce 29 villaggi in 8 regioni del Nord e Centro Italia.

📈 Nel 2025, BWH Hotels Italy & South-East Europe ha registrato un fatturato superiore a 420 milioni di euro. Il 50% dei clienti proviene dall'estero, con gli Stati Uniti che rappresentano il 35% della produzione inbound e l'Europa oltre il 20%. Le prenotazioni anticipate sono aumentate del 9% rispetto all'anno precedente, con una crescita significativa a marzo, maggio e tra fine estate e autunno. L'occupazione annuale è rimasta al 74%.

🏨 Xenia Hôtellerie Solution acquisisce l'Hotel La Ruota di Pianfei, Cuneo, per 3 milioni di euro, senza passività. La struttura, con 65 camere, sarà operativa dal 1 settembre 2026, supportando al meglio il Piano Industriale 2025–2028 di Phi Hotels. Hotel La Ruota ha registrato 1,3 milioni di euro di ricavi con un EBITDA di 130mila euro (10%) e rappresenta la diciannovesima acquisizione del brand, mirando a un portafoglio di 25 strutture.

🏨 Nel 2024, JP Morgan è stata incaricata di valutare la vendita della catena alberghiera Room Mate, acquisita circa 4 anni fa da Tpg Angelo Gordon. Dopo essere stata in amministrazione controllata per il Covid, Room Mate ha chiuso il 2024 con un EBITDA di 28,3 milioni di euro, quasi raddoppiato rispetto al 2023. La catena si è espansa a 32 hotel e ha avviato un piano di modernizzazione.

🏨 Paradores, una catena alberghiera pubblica spagnola, si prepara a festeggiare i 100 anni nel 2028 con una trasformazione storica. Entro il 2023, raggiungerà 100 strutture, rinnovando oltre il 50% con un investimento superiore a 250 milioni di euro. Dieci Paradores sono già stati migliorati in efficienza energetica e accessibilità. Situati in 11 città Patrimonio dell'Umanità e in contesti storici, i Paradores offrono esperienze autentiche di cultura, paesaggio e gastronomia.

🏟 Rafforzata la collaborazione tra Going e Disney Destinations per l'accesso al Walt Disney World Resort attraverso la piattaforma b2b Going4You. Le agenzie di viaggi italiane possono prenotare offerte esclusive e ricevere assistenza specialistica. Disponibili soggiorni hotel + biglietti, biglietti singoli per parchi, e pacchetti tematici per Halloween e Natale. Domenico Pellegrino, CEO, sottolinea l'importanza strategica della partnership per il mercato italiano.