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📖 27 maggio 2025, Roma: Il TAR del Lazio annulla la circolare del Ministero dell'Interno di novembre 2024 che imponeva l'identificazione fisica degli ospiti per affitti brevi. La sentenza favorisce l'uso di identificazione digitale, consentendo self check-in legale, ma proibisce keybox in spazi pubblici a Roma. Gestori devono inviare dati al portale Alloggiati Web entro 24 ore. Chekin offre soluzioni digitali conformi, inclusa la verifica biometrica e l'invio automatico dei dati.

📈 Gestori di affitti brevi in Puglia, siete tenuti a utilizzare il DMS Puglia per inviare dati turistici a ISTAT tramite Chekin, generando report XML manualmente dal portale SPOT. La scadenza è il 10 di ogni mese. Tipologie coinvolte: affitti vacanze, case vacanza, B&B, hotel e appartamenti con servizi. Ogni proprietà richiede un file XML separato e deve essere registrata in modalità "SPOT ONLINE". La configurazione non è automatizzabile e deve essere eseguita singolarmente per ogni proprietà.

📆 A partire dal 21 maggio 2025, nel Lazio, gestori di strutture ricettive devono usare ROSS1000 per trasmettere dati ospiti, unificando il monitoraggio turistico. Chekin facilita il passaggio con un'integrazione automatica e sicura. Mancata conformità può comportare sanzioni legali. ROSS1000, già in uso in Liguria e Veneto, richiede dati come nome, nascita, arrivo/partenza, nazionalità. L’API assicura conformità e precisione, riducendo costi amministrativi e proteggendo dati sensibili.

📈 Nel 2025, la Regione Campania ha lanciato "Sinfonia Regione Campania", una piattaforma digitale centralizzata per la gestione degli affitti a breve termine. Dal 9 maggio 2025, Sinfonia sostituisce Turismoweb e Rilevatore, diventando obbligatoria per la registrazione e il report dei dati turistici. Gli utenti devono accedere con credenziali digitali e possono utilizzare Chekin per automatizzare il processo. Risorse di supporto includono guide utente, video formativi e supporto tecnico.

🏠 Italy's rental regulation evolves, requiring "de visu" ID checks by property managers or hosts at check-in. As of November 2024, personal verification is mandatory, barring self check-in solutions without an in-person check. Hospitality sector highlights logistical challenges, digital experience disruptions, and operational costs. The Italian Ministry of Interior may introduce remote ID verification post-Easter 2025, signaling a shift towards technology-enabled flexibility. Until formal updates, property managers must follow current laws and prepare for potential adoption of certified remote verification technologies.

🏠 In Italy, 2025 sees new financial support for B&Bs through public grants, regional incentives, and tax breaks aimed at enhancing quality, safety, and competitiveness. Key programs include the INAIL 2025 Financing Program offering up to 65% non-repayable grants and a maximum of €130,000 per project. Investments focus on safety, energy efficiency, digitalization, and property expansion. Regional incentives differ, with examples like Lombardy's Bando Turismo 2025 and Tuscany's Tourism Development Fund. EU mechanisms also provide co-financing, while Italy offers tax deductions of 65% for energy efficiency improvements and 50% for renovations, plus reduced VAT rates for tourism-related investments. The competition for grants is high, and applications must meet deadlines and compliance to qualify. Investing in technologies like Chekin can improve efficiency and guest satisfaction, leveraging the financial support to transform B&Bs.