Karina

📈 Alcune categorie esenti dalla tassa di soggiorno, regolata dal D.Lgs. 23/2011, sono i minori (esenti fino a 10, 14 o 18 anni, a seconda del Comune), i residenti, le persone con disabilità, le forze dell'ordine e chi supera un numero limite di notti consecutive (a Roma, 10 notti). La documentazione delle esenzioni è obbligatoria e va conservata per 5 anni. Anche se Airbnb riscuote la tassa, il gestore rimane responsabile delle esenzioni.

💰 Nel 2026, a Palermo, la tassa di soggiorno varia per categoria: 4€ per hotel a 5 stelle, 3€ per 4 stelle, 2,50€ per 3 stelle, 1,50€ per 1-2 stelle, 2€ per B&B e case vacanze, 1,50€ per ostelli. Esenti i minori, residenti, e alcune categorie professionali. Gli errori di gestione possono portare a sanzioni. Automatizzare con Chekin riduce l'87% del tempo amministrativo e diminuisce il rischio di errori.

📅 Dal 2024 al 2025 in Italia, il riconoscimento de visu è richiesto per gli affitti brevi. La circolare del Ministero dell'Interno del 18 novembre 2024 e la sentenza del Consiglio di Stato del 21 novembre 2025 affermano che l'identificazione visiva è obbligatoria. Ciò può avvenire tramite presenza fisica, videochiamata o verifica biometrica in loco. Il self check-in resta valido se include una verifica visiva. Le sanzioni per la mancata identificazione includono multe e possibili sospensioni.