The Palace Company, dopo l’acquisizione del brand nel 2022, aveva già annunciato a fine 2024 la nuova strategia e business model (owner operator, che permetterà la gestione diretta delle strutture) di Baglioni Hotels. Il gruppo messicano ha infatti messo sul tavolo 1 miliardo di euro per una massiccia campagna di acquisizioni nei prossimi anni, che arricchirà il portfolio di strutture high end.
L’espansione del marchio prevede l’annuncio di nuove aperture in Italia (dove dovrebbe arrivare con Le Blanc) e in Grecia nei prossimi mesi.
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Controllo diretto per un investimento a lungo termine
Le nuove strutture, da ricercare soprattutto nel nostro Paese – al momento Baglioni ha 5 hotel a Roma, Milano, Firenze, Venezia e Londra, e 3 resort in Sardegna, Puglia e Maldive – saranno 5 stelle lusso, come spiegava a Pambianco Massimo Baldo, vice president Europa The Palace Company: “Siamo molto selettivi perché cerchiamo solo trophy asset in location triple A. In ogni caso, non abbiamo un profilo speculativo, cioè non compriamo per rivendere. Cerchiamo soluzioni che possano dare un ritorno lordo sugli investimenti dell’8 per cento“.
Il business model dovrà prevedere necessariamente, come detto, il controllo diretto delle strutture. Baldo infatti, durante Ithic, aveva spiegatp che: “La qualità della gestione passa anche dalla qualità degli asset, e la proprietà degli immobili consente di controllare e decidere come riqualificare e sviluppare il real estate in funzione dell’operatività alberghiera“.
I marchi di The Palace
Oltre a Palace e Moon Palace, dedicati al lusso all-inclusive per famiglie, The Palace detiene anche i brand LeBlanc, con focus su benessere e Spa, e ovviamente Baglioni, l’hospitality italiana di alta gamma.
Attraverso il Vacation Club The Palace il gruppo si è garantito negli anni una forte fidelizzazione della clientela, che accede alla vendita diretta (oggi il 76% del fatturato totale).
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