Se possiedi o gestisci immobili o sistemazioni in affitto per le vacanze in Italia, è fondamentale comprendere il codice ATECO ISTAT. Questo codice classifica le attività commerciali a fini fiscali e statistici in Italia, ed è stato modificato dal 1° gennaio del 2025.
In questa guida scoprirai cos’è il codice ATECO ISTAT, quali sono le modifiche in arrivo e cosa devi fare per restare conforme alle normative e ottimizzare la tua attività di affitto turistico.
Che cos’è il codice ATECO ISTAT?
Il codice ATECO ISTAT è un sistema utilizzato dalle autorità italiane per classificare le attività economiche in modo coerente nei vari settori. Gestita dall’Istituto nazionale di statistica italiano (ISTAT), questa classificazione ha un impatto diretto su imposte, conformità normativa e rendicontazione statistica.
In qualità di gestore di case vacanze, avere il codice ATECO ISTAT corretto garantisce che la tua attività soddisfi tutti i requisiti normativi locali.
Perché il Codice ATECO ISTAT è importante per i gestori di case vacanze?
Utilizzare il codice ATECO ISTAT corretto è fondamentale per:
- Rispettare le normative locali e nazionali.
- Garantire una tassazione adeguata ed evitare multe.
- Accedere a incentivi e sussidi specifici per il settore turistico.
- Fornire informazioni accurate per analisi statistiche ed economiche.
Cosa cambia con il Codice ATECO ISTAT nel 2025?
A partire da gennaio 2025, l’ISTAT introdurrà modifiche significative alla classificazione ATECO, che interesseranno in modo specifico i settori del turismo e dell’ospitalità. Ecco cosa devi sapere:
Classificazione più chiara per case vacanze e B&B
In precedenza, i gestori di affitti per le vacanze utilizzavano classificazioni generiche o più ampie. Il nuovo sistema ATECO 2025 fornirà codici distinti che differenziano le attività di Bed and Breakfast e gli affitti di case/appartamenti per le vacanze, riflettendo le attività commerciali uniche di ciascuna.
Nuovo Codice ATECO ISTAT per gli Amministratori Immobiliari
Per la prima volta, esisterà un codice ATECO ISTAT dedicato specificamente ai property manager. In precedenza classificati sotto le attività immobiliari o i codici generici del turismo, i property manager che gestiscono più proprietà per terzi proprietari ora hanno una classificazione più chiara e accurata.
Potresti essere interessato a:
Padroneggiare la Comunicazione ISTAT per gli Affitti Turistici
Imposta Municipale Unica: guida per gli host di case vacanze
Come prepararsi al nuovo Codice ATECO ISTAT nel 2025
Ecco come puoi gestire proattivamente la transizione come gestore di case vacanze:
1. Verifica la tua classificazione attuale
Inizia confermando la tua attuale classificazione ATECO ISTAT con la Camera di Commercio. Assicurati che rifletta accuratamente le tue attività commerciali.
2. Aggiorna le informazioni sulla tua attività
Dal 1° gennaio 2025, dovrai assicurarti che le informazioni sulla tua attività siano allineate in modo accurato con la nuova struttura del codice ATECO ISTAT. Le Camere di commercio italiane gestiranno automaticamente la maggior parte delle riclassificazioni, ma si consiglia la verifica.
3. Monitorare la comunicazione delle autorità
Rimanete sintonizzati sulle comunicazioni ufficiali delle Camere di Commercio italiane, che informeranno digitalmente le aziende sulla riclassificazione e sulle eventuali azioni richieste.
4. Consultare un esperto se necessario
Se non sei sicuro della tua classificazione, è consigliabile consultare un esperto contabile o un consulente legale specializzato in turismo e alloggio. Possono fornire una guida personalizzata per garantire la conformità.
Conseguenze di un’errata classificazione del codice ATECO ISTAT
Una classificazione errata potrebbe portare a non conformità normativa, problemi fiscali, incentivi mancati e potenziali multe. L’accuratezza è fondamentale per evitare interruzioni operative o sanzioni finanziarie.
Conclusione
L’introduzione della nuova struttura del codice ATECO ISTAT nel 2025 fornisce maggiore chiarezza e accuratezza per i gestori di affitti per vacanze in Italia. Garantire che la classificazione della tua attività sia aggiornata e accurata è essenziale per la conformità, la tassazione e per beneficiare di potenziali incentivi governativi.
Adotta subito misure proattive per rivedere e confermare la tua classificazione ATECO ISTAT per adattarti senza problemi a questi cambiamenti.
Vuoi scoprire di più su Chekin?
Scoprire come possiamo aiutarti ad automatizzare il processo di check-in, garantire la conformità legale, aumentare i ricavi e proteggere la tua proprietà o hotel.
Prova gratuita per 14 giorni. Nessuna carta di credito richiesta!
Potresti essere interessato a:
Registrazione degli ospiti in Questura: FAQ
Cedolare Secca per gli Affitti a Breve Termine 2025
