Una partnership strategica da 200 milioni di euro. E’ questa la novità che vede protagoniste Invel Real Estate, operatore di real estate private equity, e YellowSquare, società italiana operante nel settore dell’hybrid hospitality attraverso le sedi di Roma, Milano e Firenze.
La partnership è finalizzata ad acquisire, sviluppare e gestire nuove strutture in Italia e nelle principali città del Sud Europa per arrivare a 5.000 posti letto in gestione.
Invel vanta un’esperienza significativa in ambito hospitality, gestendo, grazie alla sua piattaforma operativa verticalmente integrata specializzata in progetti residenziali e luxury hospitality, oltre 2.000 chiavi nel Mediterraneo. Dal canto suo YellowSquare, con oltre 20 anni di esperienza operativa, è forte di un modello fatto di spazi che favoriscono la comunità e la socialità, particolarmente attrattivo e apprezzato da viaggiatori giovani e internazionali. Questa expertise sarà determinante per lo sviluppo di una rete di hybrid hotel (“square”) che offriranno esperienze autentiche e coinvolgenti nelle principali destinazioni turistiche.
L’operazione prevede la creazione di un nuovo veicolo di investimento partecipato al 100% da Invel, che si occuperà di acquisire e sviluppare asset tra Italia, Spagna, Grecia e Portogallo per trasformarli in nuove strutture gestite da YellowSquare. Contestualmente, Invel sottoscriverà un aumento di capitale in YellowSquare, diventando uno dei soci di riferimento della società. Il closing dell’operazione è previsto alla fine del primo trimestre del 2025.
YellowSquare ha chiuso il 2023 con più di 100.000 ospiti e ricavi complessivi per 14,4 milioni di euro, con un aumento del 37% rispetto al 2022, confermando il trend di continua crescita e la fiducia dei suoi ospiti nazionali e internazionali.
“L’accordo con YellowSquare nasce per soddisfare una domanda sempre più forte di soluzioni ibride per il mercato hospitality nelle principali destinazioni turistiche del mercato sudeuropeo – ha dichiarato Gabriele Magotti, Chief Investment Officer di Invel –. Questa joint venture rappresenta una pietra miliare nella nostra strategia di investimento nel settore hospitality, mirata a identificare e sviluppare asset capaci di soddisfare le esigenze di una clientela sempre più internazionale e orientata all’esperienzialità. La partnership ci consente inoltre di unire il know-how operativo distintivo di YellowSquare con le nostre competenze nello sviluppo e nella valorizzazione immobiliare, ponendo le basi per una piattaforma di riferimento nel mercato del Sud Europa. Siamo entusiasti di intraprendere questo percorso insieme al team di YellowSquare, con cui condividiamo visione strategica e valori fondamentali”.
“L’espansione di YellowSquare è un’evoluzione necessaria per creare una rete di ‘square’, piazze moderne, e con Invel abbiamo trovato un partner strategico ideale che condivide con noi obiettivi e valori – ha commentato Fabio Coppola, Co-fondatore e Chief Visionary Officer di YellowSquare –. Il nostro obiettivo è da sempre quello di creare connessioni autentiche tra viaggiatori e comunità locali, trasformando ogni struttura in un vero e proprio punto di incontro, una ‘piazza’ dove le persone possano condividere esperienze, lavorare, divertirsi e sentirsi parte di una community globale. Con questa partnership potremo espandere la nostra rete, portando il nostro modello di hybrid hospitality in nuove città e creando nuovi spazi per tutti coloro che cercano un’esperienza di viaggio che vada oltre il semplice pernottamento”.
In Italia le prossime aperture, che saranno annunciate nei prossimi mesi, sono previste a Torino, Venezia e Bologna, contribuendo a rafforzare ulteriormente la presenza del brand YellowSquare anche sul territorio nazionale.
