Posts by author

Karina

182 posts

BDSR Ministero del Turismo: guida per property manager

📈 Il mercato degli affitti brevi in Italia, regolato dal framework BDSR del Ministero del Turismo, sta diventando più data-driven. La BDSR centralizza le informazioni sugli alloggi e fornisce il CIN (Codice Identificativo Nazionale) per identificare le strutture. Entro maggio 2026, il controllo dei dati sarà più rigoroso a livello europeo. Il Cruscotto BDSR aiuta i Comuni a monitorare gli annunci. Property manager devono mantenere registri precisi e automatizzare i processi per garantire la conformità.
Leggere l'articolo
Condividi
Leggere l'articolo
  • 6 min

Turismo 5 Firenze: integrazione ISTAT e automazione del check-in

💻 Il Turismo 5 Firenze, essenziale per le strutture ricettive in Toscana, facilita la comunicazione dei dati turistici verso la regione e ISTAT. Automazione del check-in e gestione dei dati riducono errori e risparmiano fino all'87% del tempo amministrativo. Una struttura con 18 check-in giornalieri riduce il tempo da 360 a 45 minuti. Questo sistema non solo assicura conformità normativa, ma migliora anche efficacia operativa e competitività nel mercato turistico fiorentino.
Leggere l'articolo
Condividi
Leggere l'articolo
  • 4 min

Politica di cancellazione hotel: 7 chiavi per ridurre le cancellazioni e proteggere i ricavi

📅 Hotel cancellation policies should be clear, flexible, and strategic. Guests prefer visible, simple, consistent rules. Free cancellation until 3 days before arrival, then one night charged; no-show incurs 100% charge. Offer flexible, semi-flexible, non-refundable options. Adjust policies for peak times, weekdays, and events. Direct bookings show lower cancellations. Protect revenues with smart deposits. Automate communication to reduce cancellations and ensure policy consistency. Chekin offers tools for a smoother guest experience and efficient policy management.
Leggere l'articolo
Condividi

Diventare host Airbnb: guida completa per proprietari di case vacanza

🛌 Per diventare host Airbnb, occorre trattare l'attività come una piccola impresa: preparare l'immobile, creare un annuncio efficace, e stabilire regole chiare. Essenziale è la pulizia, sicurezza, comfort, e una buona comunicazione. Standardizzare operazioni come il check-in è cruciale, specialmente per gestire più unità. Strumenti come Chekin automatizzano il check-in e centralizzano la comunicazione, migliorando l'efficienza e l'esperienza ospite, risparmiando fino all'87% del tempo operativo.
Leggere l'articolo
Condividi

ROSS1000 Milano: guida alla gestione digitale

📈 Gestire strutture ricettive a Milano richiede conformità al sistema ROSS1000 Milano, che monitora dati turistici per ISTAT. L'automazione del check-in digitale con Chekin riduce errori e ottimizza flussi dati, risparmiando fino all'87% di tempo operativo. Automatizzazione e integrazione migliorano la qualità dei dati e l'esperienza degli ospiti, aumentando prenotazioni e ricavi. Con Chekin, gestori di più strutture possono centralizzare operazioni, ridurre tempi e costi, migliorando la competitività.
Leggere l'articolo
Condividi

Obbligo estintori per affitti brevi in Italia (2026)

🚨 In Italia, dal 2026, affitti brevi devono rispettare norme di sicurezza: 1 estintore ogni 200 m² e almeno 1 per piano, minimo 6 kg, facilmente accessibili. Mancanza di conformità porta a multe da 600 € a 6.000 €. Dal 1° gennaio 2025, obblighi CIN vigenti. Rilevatori di gas e CO spesso richiesti. Documentazione e manutenzione essenziali. Chekin semplifica operazioni gestionali per conformità e check-in, riducendo tempi e rischi.
Leggere l'articolo
Condividi

Obbligo di polizze catastrofali: guida per gli affitti brevi in Italia

💣 L'Italia ha introdotto un obbligo di polizze assicurative catastrofali per le imprese, coinvolgendo anche i gestori di affitti brevi professionali. Dal 2025 le grandi imprese devono già conformarsi; medie imprese entro il 2025, mentre micro e piccole imprese dal 1 gennaio 2026, con una proroga per il settore turistico fino al 31 marzo 2026. La mancata conformità può escludere dalle agevolazioni pubbliche. Assicurare immobili, impianti e attrezzature è essenziale per la continuità operativa.
Leggere l'articolo
Condividi

Check-in de visu: come Chekin abilita la conformità da remoto in Italia

📋 In Italia, il sistema Chekin semplifica il check-in remoto per affitti brevi. Utilizzando un QR code presso l'ingresso, assicura la verifica visiva dell'identità "hic et nunc", rispettando la conformità normativa. Il processo è senza app, migliorando il completamento e riducendo il carico amministrativo. Chekin unifica la registrazione ospiti, verifica identità, e invio automatico di comunicazioni obbligatorie, standardizzando le operazioni per decine o centinaia di arrivi, eliminando la necessità di coordinamento fisico all'arrivo.
Leggere l'articolo
Condividi

Ricestat: guida completa all’integrazione ISTAT con il check-in

📈 Le strutture ricettive italiane devono comunicare i dati turistici quotidianamente a Ricestat, una piattaforma regionale per raccogliere dati ISTAT. Errori possono portare a sanzioni. L'automazione tramite Chekin riduce il tempo di gestione fino all'87%, eliminando errori manuali e migliorando la qualità dei dati. Le Regioni decidono la frequenza di invio, spesso giornaliera. L'integrazione semplifica il lavoro e migliora la conformità normativa.
Leggere l'articolo
Condividi

WebTur Friuli Venezia Giulia: automatizza l’ISTAT C59 con Chekin

📈 Chekin's integration with WebTur in Friuli Venezia Giulia automates daily ISTAT C59 reports for hotels and short-term rentals, reducing manual workload and errors. It automatically sends guest data and room status, even on days with zero movements, via official WebTur APIs, ensuring compliance. Setup requires CIR/CIN codes, WebTur credentials, and room details. This process saves significant time, allowing focus on service. Try Chekin for free for 14 days without a credit card.
Leggere l'articolo
Condividi