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Posts by author

Karina

158 posts
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  • 3 min

Channel Manager vs PMS: guida completa per property manager

  • Karina
  • 8 Ottobre 2025
🏨 Channel manager and PMS serve different functions for vacation rentals, B&Bs, and hotels. Channel managers enhance visibility and sales by connecting properties to OTA platforms like Booking.com and Airbnb, synchronizing bookings to prevent overbooking. PMSs focus on operations, managing check-ins, check-outs, room assignments, and accounting. Chekin integrates both systems, automating tasks like check-in and payments to save up to 87% of time. Medium to large hotels need both systems to handle bookings and operations efficiently.
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  • 4 min

Normativa casa vacanze Sardegna: la guida 2025

  • Karina
  • 7 Ottobre 2025
Risparmia il tuo tempo – Lascia che l’intelligenza artificiale riassuma per te La Sardegna è una delle mete turistiche più amate d’Italia, famosa per le sue spiagge mozzafiato, i borghi…
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  • 4 min

Legge sulle recensioni false negli hotel: guida per gli albergatori

  • Karina
  • 6 Ottobre 2025
Risparmia il tuo tempo – Lascia che l’intelligenza artificiale riassuma per te Nel settore dell’ospitalità, le recensioni online sono uno degli strumenti decisionali più potenti per i viaggiatori. Gli studi…
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  • 3 min

ROSS1000 Calabria: Automazione con Chekin

  • Karina
  • 2 Ottobre 2025
Risparmia il tuo tempo – Lascia che l’intelligenza artificiale riassuma per te La Calabria è una regione ricca di potenzialità turistiche: mare, montagna, borghi, cultura millenaria. Ma per valorizzarla serve…
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  • 3 min

Normativa casa vacanze Toscana: guida alla conformità 2025

  • Karina
  • 1 Ottobre 2025
Risparmia il tuo tempo – Lascia che l’intelligenza artificiale riassuma per te La Toscana è una delle regioni più visitate d’Italia, capace di attrarre milioni di viaggiatori ogni anno grazie…
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  • 4 min

Normativa casa vacanze Puglia: la guida alla conformità 2025

  • Karina
  • 30 Settembre 2025
Risparmia il tuo tempo – Lascia che l’intelligenza artificiale riassuma per te Gestire una casa vacanze in Puglia è una grande opportunità di business. Con le sue spiagge, le città…
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  • 4 min

Casa vacanze Lazio normativa: quello che gli host devono sapere

  • Karina
  • 29 Settembre 2025
Risparmia il tuo tempo – Lascia che l’intelligenza artificiale riassuma per te Gestire una casa vacanze nel Lazio, sia nel cuore di Roma che in un piccolo paese, è un’opportunità…
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  • 3 min

Tassazione dei B&B in Italia: cosa devono sapere gli host nel 2025

  • Karina
  • 19 Giugno 2025
💰 In Italia, gestire un B&B implica seguire norme fiscali aggiornate. Chi? B&B non professionali e professionali. Cosa? Regimi fiscali: "Regime Forfettario" per ricavi fino a 85.000 €/anno con aliquota fissa del 40% e tasse del 5%-15%, senza IVA, e "Regime Ordinario" che richiede IVA e contabilità standard. Dove? Italia. Quando? Dal 2023, piattaforme come Airbnb devono dichiarare i redditi. Come? Automazione fiscale con Chekin riduce l'87% dei tempi di gestione ospiti.
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  • 4 min

Come disintermediare dalle OTA e riprendere il controllo

  • Karina
  • 18 Giugno 2025
🏠 Hotels face high OTA commission fees, up to 20%, with limited control over branding and guest data. Disintermediation strategies include optimizing websites for direct bookings, offering guest incentives, and capturing email data. Chekin aids this shift through automation and personalized guest experiences. While reducing OTA reliance increases profits and guest loyalty, it demands time and marketing investment. Chekin automates processes, saving 87% of hotelier time and supports compliance, ultimately enhancing direct revenue.
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  • 4 min

Comunicazione alla Questura Ospiti: Guida per gli Host in Italia

  • Karina
  • 17 Giugno 2025
📅 Gestire affitti brevi in Italia richiede comunicare dati ospiti alla Questura tramite Alloggiati Web, un obbligo legale secondo l'Articolo 109 del T.U.L.P.S. e il Decreto Ministeriale del 7 gennaio 2013. Dati ospiti vanno inviati entro 24 ore dall'arrivo. Chekin automatizza il processo, usando OCR e verifica biometrica. Rischi di non conformità includono multe fino a 3.000 € e revoca licenza. Configurazione con Chekin richiede 2-3 giorni per conformità completa.
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